В соответствии со статьей 346.27 НК РФ, розничная торговля – это вид предпринимательской деятельности, связанный с торговлей товарами на основе договоров розничной купли-продажи, как за наличный расчет, так и с использованием платежных карт. Сегодня розничная торговля – это один из самых распространенных видов деятельности, предприниматели которого подлежат уплате единого налога на вмененный доход (ЕНВД). Но не во всех случаях налогоплательщик может быть на «вмененке».

В соответствии с п.2 ст. 346.26 НК РФ на уплату ЕНВД могут быть переведены налогоплательщики, осуществляющие предпринимательскую деятельность в сфере розничной торговли через магазины, павильоны и ларьки, площадь торгового зала которых не превышает 150 кв.м. по каждому объекту организации торговли. Если розничный магазин имеет площадь торгового зала больше чем 150 кв.м., то предприятие должно применять другие режимы налогообложения (УСН или ОСН). Если предприятие имеет торговую сеть из нескольких магазинов, у которых разные значения торговых площадей (есть больше 150 кв.м., а есть меньше), то в этом случае ЕНВД применяется только в отношении тех магазинов, торговая площадь которых не превышает 150 кв.м.

Нужно отметить, что именно площадь торгового зала, а не общая площадь всего магазина используется при расчете ЕНВД. Очень часто налогоплательщики путают эти понятия. Площадь торгового зала – это часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием и товаром. Она предназначена для выкладки, демонстрации товаров, а также проведения денежных расчетов с покупателями. В эту площадь также входят площади контрольно-кассовых узлов и кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала и проходы для покупателей.

Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и их подготовки к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала.

Площадь торгового зала при ЕНВД берется из правоустанавливающих и инвентаризационных документов. К таким документам относятся: договор купли-продажи нежилого помещения, технический паспорт на нежилое помещение, планы, схемы, экспликации, договор аренды (субаренды) нежилого помещения или его части (частей) и другие документы.

Зависимость торговой площади и ЕНВД

На основании п. 3 ст. 346.29 НК РФ, если налогоплательщик осуществляет торговлю через объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы, то физический показатель, используемый при расчете ЕНВД – «площадь торгового зала». Базовая доходность при расчете ЕНВД в этом случае составит 1800 руб. в месяц.

Общая формула для расчета ЕНВД для розничной торговли выглядит следующим образом:

1800 – базовая доходность для розничной торговли.

Sтз – площадь  торгового зала торговой точки (магазина).

K1 - корректирующий коэффициент (коэффициент-дефлятор), каждый год значение коэффициента разное. На 2012 год К1 составляет 1,4942.

К2 – корректирующий коэффициент, который учитывает особенности ведения предпринимательской деятельности. Его размер устанавливается местными представительными органами.

Ставка ЕНВД составляет 15%, поэтому в формуле итоговое значение умножается на 15%. Для того, чтобы рассчитать значение ЕНВД за квартал, нужно полученную величину умножить на 3. Мы видим прямую зависимость торговой площади и итоговой величины ЕНВД: чем больше торговая площадь, тем выше налог. Эта единственная величина, которая является переменной, остальные цифры – это постоянные величины, устанавливаемые законодательством РФ и решениями местных властей.

Корректирующий коэффициент К2 определяются представительными органами муниципальных районов, городских округов, законодательными (представительными) органами государственной власти городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга. Этот коэффициент можно поискать на сайте налоговой службы http://www.rXX.nalog.ru/help_nalog/nalz/ms/, где вместо XX – нужно указать номер своего региона, например, для Тверской обл. – это 069. Лучше всего позвонить или приехать в ИФНС и уточнить у налогового инспектора значение коэффициента K2 для определенного региона, так как в документах и в интернете можно найти старую информацию.

В указанных ниже случаях ЕНВД можно уменьшить, но не более чем на 50% на сумму:

• уплаченных страховых взносов по пенсионному, социальному (по нетрудоспособности, в связи с материнством, от несчастных случаев), медицинскому страхованию за период;
• на сумму выплаченных пособий по временной нетрудоспособности;
• на сумму фиксированных страховых платежей, уплаченных ИП за себя.

Если торгового зала нет

Если предприниматели торгуют через киоски, палатки, лотки и другие объекты стационарной торговой сети, не имеющие торговых залов, то при исчислении ЕНВД согласно п.3 ст.346 НК РФ используется физический показатель «торговое место» или «площадь торгового места» (в кв.м.). Такой показатель применяется только, если торговая площадь не более 5 кв.м. В этом случае базовая доходность составляет 9000 руб. в месяц. Если торговая площадь больше чем 5 кв.м., то считается, что торговая точка имеет торговый зал и берется показатель «площадь торгового зала» с базовой доходностью 1800.

Площадь торгового места определяется в соответствии с имеющимися инвентаризационными документами (письмо Минфина РФ от 06.02.08 № 03-11-04/3/47).

Пример расчета ЕНВД

Розничная компания ООО «ОБУВНАЯ ИНДУСТРИЯ» торгует обувью и изделиями из кожи на арендованных площадях в торговом центре в г.Казань. Площадь торгового зала на основании инвентаризационных документов составляет 60 кв.м. За 3 квартал были уплачены страховые взносы в размере 44300 руб. Следует рассчитать ЕНВД для данной организации за 3 квартал 2012 года для уплаты в бюджет.

По решению местных властей значение К2 для г.Казань в 2012 году составляет - 0,8.

ЕНВД в месяц = (1800*60*1,4942*0,8)*0,15 = 19365 руб. в месяц

ЕНВД за квартал = 19365*3 = 58095 руб.

50% от суммы начисленного ЕНВД составляют:

0,5*58095 = 29048 руб.

Величина страховых взносов 44300 руб. превышает 50% начисленного ЕНВД 58095 руб., поэтому берется 50%.

В этом примере ЕНВД к уплате в бюджет составит 29048 руб.

Интернет-магазин и ЕНВД

Многих предпринимателей, торгующих в интернет-магазинах, сегодня волнует вопрос – попадает ли интернет-торговля под ЕНВД? В ст. 346.27 НК РФ указано, что к розничной торговле не относится реализация товаров по образцам и каталогам вне стационарной торговой сети (в том числе в виде почтовых отправлений (посылочная торговля), а также через телемагазины, и компьютерные сети.

Согласно ст. 346.27 НК РФ развозная торговля определяется как розничная торговля, осуществляемая вне стационарной розничной сети с использованием специализированных или специально оборудованных для торговли транспортных средств. Доставка заказанного товара  курьером покупателю не является развозной торговлей.

Таким образом, предпринимательская деятельность, связанная с реализацией товаров через интернет-магазин с условием доставки курьером, почтой заказанного товара покупателю, и оплаты на дому у заказчика, не признается розничной торговлей в целях применения ЕВНД и должна облагаться в рамках общего режима налогообложения или УСН. 

В том случае, если  розничная торговля покупными товарами  по образцам, выставленным в интернет-магазине, осуществляется через объект торговли, который согласно инвентаризационным (правоустанавливающим) документам является объектом  стационарной  торговой  сети,  то  такая  деятельность может  быть  признана розничной торговлей и переведена на уплату ЕНВД.

Вывод: розничная торговля через интернет-магазин с доставкой товара не подпадает под ЕНВД.